Эксперты по недвижимости рассказали журналистам о расценках на земельные участки, качестве коммуникаций предпочтениях покупателей.
Средяя цена участка с домом в Подмосковье - около 5,5 млн рублей, но минимальные суммы стартуют от 250 тыс, за эти деньги можно найти предложения около границ столицы. Такую сумму обычно просят за летний домик небольшой площади - 20-40 м2, с удобствами на улице и печным отоплением. Впрочем, как констатируют риэлторы, у нынешних покупателей уже не в моде просторные загородные резиденции и обширные земельные угодья: самый большой спрос концентрируется в сегменте домов площадью до 100 м2 и небольшиих участков, позволяющих разбить газон и поставить мангал.
Что касается качества жизни в подмосковных поселках, то 80% из них подключены к электроснабжению и имеют хотя бы летний водопровод, но вот с газификацией все довольно непросто: магистральным газом обеспечены всего 12% из них.
Специалисты также отмечают рост интереса россиян к "заброшкам" и способам, которые позволяли бы законно занять подобные участки и дома на них. Пик подобных запросов обычно отмечается весной и осенью, в этом году заброшенные дома и участки стали интересовать людей на 12,5% чаще, чем в аналогичный период прошлого года. Вероятно, сказывается кризис и существенная разница между платежеспособностью потенциальных покупателей и запросами продавцов: как уже говорилось выше, средняя стоимость загородной недвижимости - более 5 млн, в то время как средний московский покупатель готов платить за нее всего лишь около 1,5 млн.
По материалам lenta.ru и pravda.ru
