Как выбрать фундамент
Свайный, ленточный, монолитный… нельзя сказать, какой вид фундамента лучше, пока вы не изучите гидрогеологию своего участка и проект дома. Именно эти две составляющие влияют на выбор. Гидрогеологические изыскания проводят в разное время года (можно даже зимой), но лучше всего пригласить специалистов весной, когда грунт напитан паводковой влагой.
В Подмосковье преобладают глина и суглинок, при этом почва на участках зачастую пучинистая и сильнопучинистая. Это означает, что грунт будет «гулять», а это уже серьезная нагрузка на фундамент. Хуже может быть только «плывун» – водяная линза, «запертая» вода. На плывуне строить нельзя, на сильнопучинистом грунте можно, но тогда дом нужно ставить на монолитный фундамент. Почему? Рассмотрим подробнее.
Весной и без того высокий уровень грунтовых вод повышается, земля приходит в движение. Потом, когда вода постепенно спускается вниз, грунт снова смещается. И так каждый год. Если дом тяжелый (к примеру, двухэтажный кирпичный) более дешевый ленточный фундамент может треснуть. А треснувшая база – «болезнь неизлечимая». Стало быть, нужен такой фундамент, который будет «плавать» вместе со всем домом. Это и есть «подошва» – монолитная плита. Подошвой называется и фундамент, складываемый из железобетонных плит, но такой вариант менее надежный, поскольку плиты надо заливать стыковочным материалом, кроме того, плиты имеют заданные параметры, которые могут вам не подойти. Сборный плитный фундамент дороже монолитного.
Если вы на сложном грунте собрались делать дом с подвалом и сильно заглубляетесь, монолитная плита тоже верное решение. Да, это стоит дороже простого ленточного фундамента, зато не нужно будет потом делать черновой пол, стяжку.
Лучше использовать монолитную плиту, если коттедж массивный – к примеру, кирпичный, с толстыми стенами, высокий (2 этажа, подвал и мансарда).
Этапы строительства монолитного фундамента
- Прежде всего вы вынимаете грунт и расчищаете ровную уплотненную грунтовую площадку.
- Делаете вокруг дома дренаж, который будет уводить грунтовые воды от дома.
- Кладете геотекстиль, чтобы потом песок не смешивался с глиной.
- Делаете песчаную подушку высотой 200 мм.
- Утрамбовываете песок.
- Прокладываете коммуникации (водопровод, канализацию).
- В 2 слоя гидроизолируете поверхность (например, пропитывающей гидроизоляцией, которая проникает в поры бетона).
- Сколачиваете опалубку.
- Сооружаете двойной каркас из прочной ребристой арматуры (класс А3, размер ячейки 25).
- Заливаете бетон марки 250–400 на поверхность земли и отливаете стены подвала или цоколя. Высота пирога (подушка + армированный бетон) составляет до 500 мм.
- С помощью бетонного вибратора убираете пузырьки воздуха из плиты, тем самым уплотняя ее.
- Снаружи гидроизолируете стены цоколя по всему периметру.
- По желанию утепляете плиту и бетонные стены цоколя.
